LUKSUZNA PORODIČNA KUĆA SA POSLOVNIM PROSTOROM – NOVOGRADNJA 2025. GODIŠTE
Kuća je blizu BG 40 km
Na prodaju jedinstvena nekretnina vrhunskog kvaliteta, završena 2025. godine, građena pod stalnim nadzorom arhitekata i inženjera koji su pratili svaki korak izgradnje. Kompletna dokumentacija, garancije i evidencija radova dostupni su na uvid.
Osnovne karakteristike:
- Stambeni objekat površine 220 m²
- Poslovni prostor površine 220 m²
- Tri zasebne garaže
- Oko 30 ari placa
- Ukupno oko 600 m² uknjiženog stambenog i poslovnog prostora
- Kompletno ograđeno imanje sa zidom i završenom fasadom
Kvalitet gradnje:
- Krov na 12 voda
- Zidano termo blokom
- Fasadna izolacija 15 cm stiropor
- Tavan izolovan kamenom vunom, podaskan, sa paropropusnom folijom
- Premium Tondach crep
- Ugrađeni gromobrani na svim objektima
- Odlična zvučna i termo izolacija
Stolarija i bezbednost:
- Prozori uvezeni iz Nemačke
- Stakla „4 godišnja doba“
- Kompletan Winkhaus sistem okova
- Alarmni sistem Paradox najnovije generacije
- Alarm na svim vratima, prozorima, dvorištu i poslovnom prostoru
- 21 kamera sa dnevnim i noćnim snimanjem, uključujući snimanje zvuka
- Sigurnosni cilindri izrađeni po narudžbini u Švajcarskoj
- Jedan ključ za kompletno imanje
- Kontrola pristupa putem šifre, mobilnog telefona i otiska prsta
Enterijer:
- Kompletan enterijer projektovali su renomirani dizajneri enterijera iz Beograda i Novog Sada. Sav nameštaj izrađen je po meri i predstavlja unikatan rad.
- Iz bezbednosnih razloga objavljen je samo manji broj fotografija enterijera.
Raspored prostorija:
- Veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu (oko 80 m²)
- 3 spavaće sobe
- Master spavaća soba sa garderoberom i zasebnim kupatilom
- * Predsoblje
- Gostinski WC
- Kancelarija sa čajnom kuhinjom i zasebnim WC-om
- Ukupno 4 WC-a i 2 kupatila
Grejanje i klimatizacija:
- Vaillant sistem grejanja
- Podno grejanje
- Radijatori i sušači peškira
- Inverter klima uređaji najveće klase Haier
Eksterijer:
- Oko 700 m² asfaltiranih površina
- Oko 1.500 m² tepih travnjaka
- Profesionalni zalivni sistem
- Mreža protiv krtica
- Električne roletne
- Električne kapije
- Ograde i kapije izrađene od vrhunskog WPC materijala
Dodatne pogodnosti:
- Poslovni prostor građen po istim standardima kao i kuća
- Tri garaže sa izolacijom identičnom stambenom objektu
- Najkvalitetniji hrastov parket
- Vrhunska italijanska keramika
- Sva oprema, uređaji i nameštaj su novi i pod garancijom
- U kući nikada nije pušeno
Dokumentacija:
- Posedujemo kompletnu dokumentaciju, račune, garancije i evidenciju svih izvođača radova od prvog do poslednjeg dana gradnje. Arhitekte i stručna lica koja su učestvovala u projektu dostupni su za sva dodatna pitanja ozbiljnih kupaca.
Cena: 599.000 €
U cenu je uključen kompletan nameštaj i oprema.
Moguć dogovor oko načina plaćanja, kao i određeni modeli isplate na RATE.
Molimo da se javljaju isključivo ozbiljni kupci.
Kontakt: 061/200-23-23
Nekretnina ovakvog kvaliteta, opremljenosti i dokumentovane gradnje izuzetno se retko pojavi.
